ทำไมต้องขายบ้านของคุณให้กับนักลงทุน?
ผู้ที่ขายบ้านมีทางเลือกสามทาง ได้แก่ ลงรายการบ้านกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พยายามขายบ้านด้วยตัวเองหรือขายบ้านให้กับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์บทความนี้จะอธิบายเหตุผลสามประการที่อาจมีคนต้องการขายบ้านให้กับอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน เวลาคุยกับคนที่พยายามจะขายบ้านฉันมักจะถามคำถามว่าทำไมฉันต้องขายบ้านให้คุณ? นั่นเป็นคำถามที่ดีผู้ขายบ้านในปัจจุบันมีตัวเลือกมากมาย: พวกเขาสามารถลงรายการบ้านกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พวกเขาสามารถลองขายบ้านด้วยตัวเองหรือจะขายบ้านให้กับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทางเลือกเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องดีไปกว่า คนอื่น ๆ : พวกเขาแต่ละคนมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง นี่คือสิ่งที่ฉันพูดเมื่อถูกถามว่าทำไมใครบางคนควรขายบ้านให้ฉัน:
1 ## ฉันเร็วในหลาย ๆ กรณีผู้ขายรีบขายบ้านบางทีพวกเขากำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการหย่าร้างบางครั้งผู้ขายย้ายเพราะมีงานทำและต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าจำนองสองครั้งหรือบางคนอาจได้รับบ้านหลังหนึ่งและพวกเขาไม่ต้องการความยุ่งยากในการจัดการกับการซ่อมแซมและการตลาดที่จำเป็นในการขายบ้าน คนส่วนใหญ่ที่พยายามขายบ้านด้วยตัวเองหรือผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พบว่ามันเป็นอะไรก็ได้ แต่เป็นกระบวนการที่รวดเร็วในกรณีส่วนใหญ่เว้นแต่คุณจะเต็มใจขายบ้านในราคาที่ลดลงอย่างมากในหลาย ๆ ตลาดคุณอาจพบว่าตัวเองกำลังรอคอย สามเดือนก่อนที่คุณจะยอมรับข้อเสนอ ในทางกลับกันเนื่องจากฉันเป็นนักลงทุนอิสระที่มีกองทุนส่วนบุคคลฉันมักจะปิดการซื้อบ้านได้ภายใน 7 วันหรือน้อยกว่านั้น 2 ## ข้อเสนอของฉันมีความยืดหยุ่นฉันทำให้ข้อเสนอของฉันตรงกับความต้องการของผู้ขายหากผู้ขายต้องการปิดอย่างรวดเร็วสิ่งนั้นสามารถจัดเตรียมได้หากผู้ขายต้องการเงินสดทั้งหมดในครั้งเดียวหรือเป็นกระแสเงินสดรายเดือนฉันก็สามารถทำได้เช่นกันฉันสามารถทำได้เช่นกัน
ทำการชำระเงินที่ผ่านมาและรับช่วงการชำระเงินปัจจุบันเพื่อลดภาระเงินให้กับผู้ขายทันที ฉันสามารถยืดหยุ่นกับข้อเสนอของฉันได้มากกว่าข้อเสนอแบบเดิมที่ผู้ขายมักจะได้รับนั่นเป็นเพราะฉันเป็นอิสระและไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของระบบราชการของธนาคารซึ่งต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบมากมายฉันยังตระหนักถึงวิธีการแก้ปัญหาที่สร้างสรรค์ที่เป็นไปได้เพื่อตอบสนองผู้ขาย ต้องการที่ผู้ซื้อบ้านโดยเฉลี่ยของคุณจะไม่นึกถึง 3 ## ฉันเปิดใจกว้างฉันอาจซื้อบ้านของใครบางคนเมื่อไม่มีใครยอมใครในหลาย ๆ กรณีฉันซื้อบ้านที่มีปัญหาไฟไหม้ปลวกเชื้อราปัญหาฐานรากปัญหาหลังคาหรือต้องการการซ่อมแซมครั้งใหญ่บ้านที่มีเงื่อนไขเหล่านี้ทำให้ผู้ซื้อส่วนใหญ่ตกใจ และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกลียดการลงรายชื่อเพราะพวกเขารู้ว่าบ้านดังกล่าวขายยาก จริงๆแล้วฉันชอบคุยกับผู้ขายที่มีบ้านแบบนี้เพราะฉันสามารถเห็นมูลค่าที่เป็นไปได้ของบ้านหลังจากซ่อมแซมเสร็จแล้วฉันก็ไม่ได้กังวลเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่กว้างขวางตราบเท่าที่มูลค่าหลังการซ่อมแซมของบ้านเป็นตัวกำหนดค่าใช้จ่าย
สรุปได้ว่าฉันขอแนะนำให้ผู้ขายตรวจสอบทุกช่องทางในการขายบ้านด้วยวิธีที่ตรงกับความต้องการของพวกเขามากที่สุดหากพวกเขาตัดสินใจว่าการทำงานร่วมกับฉันเพื่อซื้อบ้านนั้นเหมาะสมที่สุดฉันก็ยินดีที่จะช่วยเหลือ
credit by https://www.livescoretded.com/
house : ทำไมต้องขายบ้านของคุณให้กับนักลงทุน?
1 ## ฉันเร็วในหลาย ๆ กรณีผู้ขายรีบขายบ้านบางทีพวกเขากำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการหย่าร้างบางครั้งผู้ขายย้ายเพราะมีงานทำและต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าจำนองสองครั้งหรือบางคนอาจได้รับบ้านหลังหนึ่งและพวกเขาไม่ต้องการความยุ่งยากในการจัดการกับการซ่อมแซมและการตลาดที่จำเป็นในการขายบ้าน คนส่วนใหญ่ที่พยายามขายบ้านด้วยตัวเองหรือผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์พบว่ามันเป็นอะไรก็ได้ แต่เป็นกระบวนการที่รวดเร็วในกรณีส่วนใหญ่เว้นแต่คุณจะเต็มใจขายบ้านในราคาที่ลดลงอย่างมากในหลาย ๆ ตลาดคุณอาจพบว่าตัวเองกำลังรอคอย สามเดือนก่อนที่คุณจะยอมรับข้อเสนอ ในทางกลับกันเนื่องจากฉันเป็นนักลงทุนอิสระที่มีกองทุนส่วนบุคคลฉันมักจะปิดการซื้อบ้านได้ภายใน 7 วันหรือน้อยกว่านั้น 2 ## ข้อเสนอของฉันมีความยืดหยุ่นฉันทำให้ข้อเสนอของฉันตรงกับความต้องการของผู้ขายหากผู้ขายต้องการปิดอย่างรวดเร็วสิ่งนั้นสามารถจัดเตรียมได้หากผู้ขายต้องการเงินสดทั้งหมดในครั้งเดียวหรือเป็นกระแสเงินสดรายเดือนฉันก็สามารถทำได้เช่นกันฉันสามารถทำได้เช่นกัน
ทำการชำระเงินที่ผ่านมาและรับช่วงการชำระเงินปัจจุบันเพื่อลดภาระเงินให้กับผู้ขายทันที ฉันสามารถยืดหยุ่นกับข้อเสนอของฉันได้มากกว่าข้อเสนอแบบเดิมที่ผู้ขายมักจะได้รับนั่นเป็นเพราะฉันเป็นอิสระและไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของระบบราชการของธนาคารซึ่งต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบมากมายฉันยังตระหนักถึงวิธีการแก้ปัญหาที่สร้างสรรค์ที่เป็นไปได้เพื่อตอบสนองผู้ขาย ต้องการที่ผู้ซื้อบ้านโดยเฉลี่ยของคุณจะไม่นึกถึง 3 ## ฉันเปิดใจกว้างฉันอาจซื้อบ้านของใครบางคนเมื่อไม่มีใครยอมใครในหลาย ๆ กรณีฉันซื้อบ้านที่มีปัญหาไฟไหม้ปลวกเชื้อราปัญหาฐานรากปัญหาหลังคาหรือต้องการการซ่อมแซมครั้งใหญ่บ้านที่มีเงื่อนไขเหล่านี้ทำให้ผู้ซื้อส่วนใหญ่ตกใจ และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกลียดการลงรายชื่อเพราะพวกเขารู้ว่าบ้านดังกล่าวขายยาก จริงๆแล้วฉันชอบคุยกับผู้ขายที่มีบ้านแบบนี้เพราะฉันสามารถเห็นมูลค่าที่เป็นไปได้ของบ้านหลังจากซ่อมแซมเสร็จแล้วฉันก็ไม่ได้กังวลเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่กว้างขวางตราบเท่าที่มูลค่าหลังการซ่อมแซมของบ้านเป็นตัวกำหนดค่าใช้จ่าย
สรุปได้ว่าฉันขอแนะนำให้ผู้ขายตรวจสอบทุกช่องทางในการขายบ้านด้วยวิธีที่ตรงกับความต้องการของพวกเขามากที่สุดหากพวกเขาตัดสินใจว่าการทำงานร่วมกับฉันเพื่อซื้อบ้านนั้นเหมาะสมที่สุดฉันก็ยินดีที่จะช่วยเหลือ
credit by https://www.livescoretded.com/
Comments
Post a Comment