วิธีซื้อบ้าน - 9 วิธีสำคัญในการให้คะแนนบ้านขณะดูตัวอย่าง

หลีกเลี่ยงความผิดพลาดครั้งใหญ่ในครั้งต่อไปที่คุณซื้อบ้าน การพึ่งพาความรู้สึกอุทรของคุณเพียงลำพังอาจทำให้เข้าใจผิดได้ เรียนรู้วิธีเตรียมรายการตรวจสอบผู้ซื้อบ้านและค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบอยู่เสมอ นี่คือเคล็ดลับสำหรับทุกคนที่ซื้อบ้าน ความผิดพลาดครั้งใหญ่ที่นักช็อปทำเมื่อดูตัวอย่างบ้านไม่ได้ใช้รายการตรวจสอบสำหรับผู้ซื้อบ้าน ทุกคนรู้ดีว่าการซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจทางอารมณ์ และทำไมไม่ควรเป็นเช่นนั้น ผู้ซื้อบ้านที่มีประสบการณ์และเป็นครั้งแรกสามารถรู้สึกทั้งดีใจและท้อแท้ระหว่างกระบวนการซื้อบ้าน เป็นที่ยอมรับว่าวันหนึ่งผู้ซื้อบ้านอาจรู้สึกหดหู่และวิตกกังวลสงสัยว่าพวกเขาจะได้บ้านที่ใช่ในราคาที่เหมาะสมในที่ที่ถูกต้องหรือไม่อีกวัน อาจรู้สึกเบิกบานใจเมื่อได้ค้นพบบ้านในฝันและตัดสินใจอย่างกะทันหันโดยไม่ได้ตรวจตราบ้านในอนาคตอย่างเพียงพอ เพราะการซื้อบ้านอาจเป็นเรื่องอารมณ์ได้ เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ซื้อจะต้องมีรายการตรวจสอบที่ใช้งานได้จริง การตัดสินใจโดยอาศัยสัญชาตญาณเพียงอย่างเดียวอาจทำให้ผู้ซื้อ เพื่อหลงทาง หลังจากทั้งหมด การเตรียมพร้อมก่อนที่คุณจะดูตัวอย่างบ้านทั้งหมดด้วย Realtor ของคุณจะช่วยให้การค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณอยู่ในเส้นทาง คุณได้พิจารณาแล้วหรือยังว่ารายการตรวจสอบการตรวจสอบควรครอบคลุมอะไรบ้าง เริ่มต้นรายการตรวจสอบผู้ซื้อบ้านของคุณโดยเขียนข้อกำหนดขั้นต่ำที่คุณคาดหวัง ในบ้านใหม่ คุณยังสามารถเพิ่มรายการสินค้าที่ต้องการบางอย่างที่คุณอยากได้แต่ยังไม่สมบูรณ์

บ้านบอล

ของจำเป็นหลังจากลงรายการสิ่งของจำเป็นพื้นฐานและรายการสินค้าที่คุณต้องการแล้ว ให้ถามตัวเองด้วยคำถามต่อไปนี้ โดยการถามคำถามเหล่านี้ คุณจะไม่ต้องสนใจว่าบ้านใดหลังหนึ่งตรงตามความคาดหวังของคุณ1## รายการใดที่ต้องซ่อมแซมหรือปรับปรุงราคาแพง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คาดหวังที่จะตรวจสอบรายการตรวจสอบผู้ซื้อบ้านของคุณกับคุณ2## บ้านหลังนี้เพียงพอหรือไม่ในตอนนี้และในอนาคต ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังวางแผนที่จะมีลูกจะมีที่ว่างเพียงพอ อีกตัวอย่างหนึ่งอาจเป็นพ่อแม่หรือสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับคุณในอนาคต ลองคาดการณ์ความต้องการในอนาคตของคุณ3## จำนวนห้องนอนและห้องน้ำเพียงพอหรือไม่ ให้แน่ใจว่าคุณคิดเกี่ยวกับการใช้งานอื่นๆ สำหรับห้องนอน เช่น โฮมออฟฟิศ หากคุณตั้งใจที่จะเริ่มธุรกิจที่บ้านหรือนายจ้างของคุณอนุญาตให้คุณทำงานจากที่บ้าน คุณอาจต้องการห้องนอนพิเศษนั้น4## บ้านหลังนี้มีโครงสร้างที่ดีหรือไม่? สังเกตสัญญาณบ่งชี้ว่าบ้านอาจมีปัญหาด้านโครงสร้าง ตัวอย่างอาจเป็นรอยร้าวในผนัง เพดาน หรือฐานราก ขอแนะนำให้ผู้ซื้อบ้านทุกรายเลือกซื้อบ้านอย่างปลอดภัยและซื้ออย่างชาญฉลาดด้วยการจ้างผู้ตรวจการบ้าน5## ระบบประปา ระบบทำความร้อน และไฟฟ้ากำลังทำงาน คำสั่ง?

บ้านน็อคดาวน์

ในขณะที่คุณเดินผ่านบ้านแต่ละหลัง ให้สังเกตสัญญาณของก๊อกน้ำรั่ว ท่อประปารั่วใต้อ่างล้างหน้า หรือในห้องซักรีด เปิดไฟเหนือศีรษะและลองเสียบปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดเล็ก ควรตรวจสอบเตาเผาและ/หรือเครื่องปรับอากาศ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ6 ## สอบถามเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และตู้เย็น ว่าจะอยู่กับบ้านได้หรือไม่ และถ้ายังอยู่ในประกัน7## ลานกว้างพอไหม? หรือบางทีคุณอาจไม่ต้องการสนามหญ้าเลย? กว้างขวางหรือเล็ก เพียงให้แน่ใจว่าขนาดเหมาะกับคุณ8## เฟอร์นิเจอร์ปัจจุบันของคุณจะพอดีกับพื้นที่ใหม่หรือไม่? หากคุณกำลังรวมเข้ากับบ้านหลังเล็ก คุณจะต้องจ่ายค่าห้องเก็บของหรือขายข้าวของบนอีเบย์หรือไม่? หากห้องมีขนาดใหญ่ขึ้น คุณอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการจัดวางอย่างเพียงพอ จดความคิดของคุณ9## จะมีพื้นที่จัดเก็บเพียงพอหรือไม่

บ้าน

นับจำนวนตู้ ตู้เสื้อผ้า และพื้นที่อื่นๆ เช่น ใต้บันไดหรือห้องใต้ดิน อย่าลืมพูดถึงการขาดแคลนที่เก็บของ และคุณจะจัดการอย่างไรหากซื้อบ้านหลังนี้ นำสิ่งของสามสิ่งนี้มาด้วยเสมอ ได้แก่ ตลับเมตร ไฟแฟลช และกระดาษโน้ตสำหรับ เปรียบเทียบง่าย เก็บรายการตรวจสอบผู้ซื้อบ้านแต่ละหลังสำหรับบ้านแต่ละหลังที่คุณเดินผ่าน และสร้างวิธีการให้คะแนนแต่ละรายการในรายการ คุณอาจให้บางรายการมีมูลค่าสูงกว่าบ้านอื่นๆ หรือคุณสามารถให้มูลค่าเท่ากันทั้งหมดได้ โดยไม่คำนึงถึงความสม่ำเสมอ หลังจากที่คุณได้เยี่ยมชมบ้านหลายหลังแล้ว คุณสามารถกลับไปวิเคราะห์คะแนนได้ อย่าลืมในขณะที่คุณอยู่ในขั้นตอนของการซื้อบ้านเพื่อตรวจสอบรายการตรวจสอบผู้ซื้อบ้านกับ Realtor ของคุณ บทความนี้มีรายละเอียดวิธีหลีกเลี่ยงความผิดพลาดครั้งใหญ่ที่ผู้ซื้อบ้านทำ เมื่อดูตัวอย่างบ้านโดยเตรียมรายการตรวจสอบที่มีค่า พูดง่ายๆ ก็คือ คุณจะทำสองสิ่งให้สำเร็จ อันดับแรก นายหน้าของคุณสามารถแนะนำวิธีแก้ปัญหาที่เป็นไปได้สำหรับข้อกังวลของคุณ ประการที่สอง ตัวแทนของคุณจะ ให้เข้าใจสิ่งที่คุณกำลังมองหาได้ดีขึ้นและแสดงอสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบมากขึ้น ใช้เวลาของคุณในการซื้อบ้านเพื่อเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุด

บ้านเกิดเมืองนอน

credit by /